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1,面签：准备好个人及公司所需房产证建筑装修贷款,抵押分期房子资金周转贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,经济适用住房大额消费贷款,按揭房本商务活动贷款等住房借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由三亚银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：三亚专业住房借资经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,三亚住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
三亚房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.还款方式：灵活多变,可定制二手房产抵押大额贷款,按揭房子创业贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,全款住宅抵押出国留学贷款,集体购房合同教育贷款等房产贷款的还款方案,减轻客户还款压力.
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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的三亚住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三亚住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括三亚住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、三亚住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、房屋贷款金额高:三亚最高可达1000万元左右.
2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~
3年）.
3、贷款利率低:目前最低可执行三亚房屋贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环贷款:三亚一次房屋贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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